Выгодна ли тепловая модернизация населению ?

На Страницах «Могилевской правды» Г.Александров, рассуждая о тепловой модернизации,   заявил:  «Но поскольку оплата будет производиться после завершения тепловой модернизации, то погашать жильцы эти суммы будут, по большому счету, за счет экономии на отоплении. Ну, а затем сумма в жировках станет значительно меньше».Правда, никаких расчетов журналист не привел, видимо, полагая, что мы должны ему поверить на слово. А мы не поверим и кое-какие расчеты сделаем.

 Рассмотрим конкретный пример. Тепловая модернизация моей квартиры площадью в 66,8 кв.м обойдется приблизительно  в 6680 рублей. Половину из этой суммы придется платить мне в течении 10 лет равными платежами, т.е.по 28,7 рублей в месяц.

 

Как я уже отмечал, моя квартира не самая холодная, расход составляет в сезон 8 Гкал, за что мне придется уплатить исходя из тариф 18,48 рублей  за Гкал,147,8 рублей.Но давайте возьмем самый худший вариант, квартира с расходом 200 кВт.час на кв.м, там  расход составит  17,2 Гкал с оплатой  317,8 рублей за отопительный сезон.

Тепловая модернизация, как обещают, позволит снизить расход тепла до 90 кВт ч  на кв.м, т.е. в 2.2 раза. Соответственно и плата снизится в такой пропорции или до 144,5 рублей. Что ж получается, экономим  144,5 рубля, а платим за модернизацию 27,8*12=333,6 рубля. И так 10 лет.

В этом месте нам напомнят, что мы платим не полную стоимость тепла, фактически она составляет 89 рублей за Гкал. Допустим, что завтра в платежках появится такой тариф. До тепловой модернизации придется платить  712 рублей, после 323 рубля. Одним словом, никакой экономии денежных средств в течении 10 лет   мы не наблюдаем.

Но мы то знаем, что полный тариф не появится не завтра и не послезавтра. Иначе социальных потрясений не миновать. Тариф на отопление будет повышаться постепенно, в лучшем случае выход на цифру  89 рублей за Гкал состоится лет через  десять, когда самые энергоемкие дома пройдут модернизацию. Пока писалась эта заметка, СМИ сообщили, что переход на 100% оплату коммунальных услуг планируется не ранее 2026 года. Не ранее  это значит, что возможно и позже.

 

Поэтому логично будет допустить, что средняя цена Гкал составит за период 2020- 2030 г.г. в среднем примерно 54,25 рублей. С учетом снижения потребления тепла в 2,2 раза или на  9,4 Гвт в год, экономия на оплате составит за 10 лет 9,4*54,25*10= 5099,5 рублей. А напомню,  что выплатить за  тепловую модернизацию надо 6680 рублей. Одним словом, окупаемость капвложений составит более 13 лет и это в самом лучшем случае.

 

Конечно, убедить население в том, что  платить сегодня, а   прибыль получить через 13 лет выгодно – задача непростая, Но попытка, как говорится, не пытка.

 

Леонид Плоткин, специально для сайта  Masheka