Аренда квартир в Могилеве на длительный срок. Обзор рынка на осень 2011.

Продолжаем анализировать цены на различные товары и услуги в Могилеве. В сегодняшней статье мы рассмотрим аренду квартир в Могилеве на длительный срок.  Итак, за сколько можно снять квартиру в Могилеве? Не снизились ли цены на аренду квартир в Могилеве из-за резкого повышения курса доллара?

Для проведения объективного и актуального анализа возьмем объявления из газеты “Из рук в Руки». Будем рассматривать предложения по аренде квартир в Могилеве за последние две недели.

На сегодняшний день цены на аренду квартир в Могилеве варьируются от 80 до 200 долларов США в зависимости от района, комнат, наличия мебели, ремонта и так далее. Я бы разделил рынок на три группы. Первая – элитные квартиры в диапазоне  150-190$. Вторая – средний класс или квартиры в центре 110-150$. Третья – адекватные, учитывая текущий курс доллара предложения в диапазоне 75-100$. Рассмотрим все три группы детально.

 Для тех, кто предпочитает комфорт и финансовое положение это позволяет – можно снять квартиру из первой группы с хорошим ремонтом и мебелью. Приведем для примера несколько подобных предложений.

- Сдается 3-х комнатная квартира возле областной больницы (микрорайон Спутник). Квартира абсолютно новая, дом только введен в эксплуатацию. Очень хороший проект. В квартире 2 сан. узла, угловая ванна. На окнах, а также на балконе стоят стеклопакеты. В квартире стоят счетчики на газ, на свет, на холодную и горячую воду, на подачу тепла отдельно на квартиру. Из мебели в настоящий момент есть прихожая, письменный стол, полка для книг, две кровати полутороспальных, два больших шкафа для вещей. Квартира сдается на длительный срок порядочным людям. Обязательные условия по сдаче квартиры: - залог за 2 месяца; - порядочность и своевременная оплата платежей; Ориентировочная доступность квартиры - с октября 2011. Стоимость аренды – 180$

- Сдается на длительный срок ухоженная светлая квартира по бульвару Непокоренных, в кирпичном доме. В квартире сделан хороший евроремонт, на полу светлый ламинат, вся мебель.
Хорошая новая техника:  телевизор,  холодильник,  газовая плита.
Две застекленные лоджии, одна большая (утепленная под кабинет). В доме продовольственный магазин «Корзинка» и детский «Шаговита», аккуратный и чистый подъезд, чистый двор. Предпочтение: семье, паре. Стоимость аренды – 190$

- Cдается обычная 2-х комнатная квартира после косметического ремонта, стеклопакеты, новая входная дверь, обычная мебель, достаточно на первое время, кухня, холодильник, телевизор, без стиральной машины. Улица Каштановая. Стоимость аренды – 165$.

- Срочно сдается 4-х комнатная квартира по ул. Каштановая 37. 3-й этаж 9-ти этажного дома. Рядом развитая инфраструктура, гимнастический комплекс, школа, поликлиника. Три застекленные лоджии обшитые вагонкой. В квартире имеется высокоскоростной интернет с бесплатным использованием районных внутресетевых ресурсов, кабельное телевидение, мебель частично. Стоимость аренды – 150$.

Из второго сектора квартир выделим следующие предложения.

- 2-комн. квартира по пр. Димитрова, хороший ремонт, новая кухня, стиральная машина, микроволновая печь. Стоимость аренды – 120$.

- однокомнатная квартира в центре.  Стоимость аренды - 150$.

- однокомнатная квартира на длительный срок. р-он Заднепровья. Мебель, ремонт. Предоплата. Стоимость аренды - 120$.

Наиболее привлекательной в финансовом отношении является третья группа квартир в Могилеве.  Можно найти вполне адекватные предложения в диапазоне 75-100$.

- Сдам однокомнатную квартиру в районе Техноприбор, частично с мебелью (кухня, кухонный стол со стульями, стенка, журнальный столик, в прихожей встроенный шкаф), есть кабельное и телефон. Для молодой семьи. Стоимость аренды - 85$.

- Сдаю однокомнатную квартиру на Пушкинском проспекте, рядом с универмагом "Октябрьский". На длительный срок. Стоимость аренды - 90$.

- Сдаю 2-х комнатную квартиру в районе школы милиции. Есть телефон, кабельное тв, частично мебель. Стоимость аренды - 90$.

- 1-комнатная квартира для молодой семьи на длительный срок по б-ру Непокоренных (рядом с м-ном Optima). Цена 100 у.е + коммунальные услуги.  Стоимость аренды - 100$.

Подведем итоги. Очевидно, цены на квартиры в долларах несколько снизились по сравнению с прошлым годом, однако в белорусских рублях цены значительно возросли,  учитывая, что курс вырос почти в три раза. Если ранее можно было снять квартиру в среднем за 400000 рублей (130$ при курсе 3000), то теперь цена аренды составляет 840000 (100$ при курсе 8400). Останутся ли цены на аренду квартир в Могилеве на данном уровне или будут падать – покажет время. Следите за новостями на нашем портале.