Цены на квартиры в Могилеве. Начало декабря 2011.

В сентябре этого года мы рассматривали цены на квартиры в Могилеве. Прошло три месяца, и мы вновь возвращаемся к данному вопросу, дабы узнать что изменилось за это время на вторичном рынке жилья в Могилеве. Статью с информацией о стоимости квартир в Могилеве в сентябре можно найти здесь: Цены на квартиры в Могилеве. Вторичный рынок. Сентябрь 2011 а актуальная информация на текущий момент и сравнительный анализ представлены ниже.

Напомним, что для оценки мы использовали информацию из газеты (сайта) "Из рук в руки". Давайте и в этот раз откроем свежие выпуски данной газеты в рубрике продажа квартир в Могилеве и ознакомимся с предложениями.

По традиции начнем обзор с самых дорогих квартир. Самым дорогим предложением является трехкомнатная квартира по улице Ленинской. Общая площадь квартиры составляет 110 кв. м из которой жилая - 63 кв.м. Квартира двухуровневая 2001 года постройки с двумя сан.узлами и балконами, правда без отделки. Просят за нее 110000 условных единиц. Второе место занимает трехкомнатная квартира по улице Каштановой. Площадь гораздо скромнее - 66 кв.м, однако с евроремонтом. Стоимость -  90000 у.е И замыкает тройку самых дорогих предложений новая квартира на Златоустовского за 87000 у.е, площадь которой составляет 84/49/12.6 кв.м. Квартира с евроремонтом, 2010 года постройки на 14 этаже 14-ти этажного дома. По сравнению с сентябрем очевидно увеличение предложений по продаже элитных квартир, что же касается цен, то изменение в данном секторе незначительно и по большей части субъективно.

Более-менее объективные оценки можно сделать относительно остальных квартир. Так к примеру, в сентябре средняя стоимость однокомнатных квартир составляла 30000 у.е. Теперь же средняя цена составляет 25000 у.е. Купить однокомнатную квартиру в Могилеве можно в районе завода Кирова за 21500$, на улице Королева за 23000$, на улице Гришина за 25000$, а на Мовчанского за 24000$. Даже на Пионерской улице можно найти однокомнатную квартиру за 25000$. Квартиры с одной комнатой в районе 30000$ отличаются наличием  балкона, шкафов-купе,  окнами ПВХ, новой электропроводкой и сантехникой, натяжными потолками и прочими благами, которые делают жизнь более комфортной.

Что же касается квартир двухкомнатных, то здесь также очевидно снижение средних цен. В сентябре цены на двухкомнатные квартиры в Могилеве варьиоровались в диапазоне 33000 – 38000$ На сегодняшний день данный диапазон составляет 28000 - 33000$. Можно приобрести двухкомнатную квартиру на улице Строителей за 26500$, на улице Челюскинцев за 27000$, в районе Юбилейного за 28000$, за 30000$ на улице Кутепова и в районе Мир-2, на улице Гришина за 31000$, 33000$ квартира в районе КСИ с окнами ПВХ и ремонтом, за 35000$ на Шмидта с мебелью и бытовой техникой и так далее.

Цены на трехкомнатные квартиры также значительно снизились. Если в сентябре предложения были от  40000$, то сегодня можно легко найти трехкомнатную квартиру в Могилеве за 36000$.

Общий итог очевиден -  цены на квартиры в Могилеве начали снижаться, а количество предложений значительно увеличилось. Это вполне закономерно, учитывая, что курс доллара вырос почти в три раза, и насобирать необходимую сумму для покупки квартиры для могилевчан теперь стало значительно труднее. Мы в свою очередь, продолжим и дальше анализировать рынок цен на квартиры в Могилеве и будем стараться периодически Вас об этом информировать.

Специально для портала masheka.by,

Юрий Ретроман.