Могилев: купить квартиру. Декабрь 2012 года

А мы  на этот раз просто рассмотрим, как  в Могилеве обстоят дела с продажей однокомнатных квартир. Предложений достаточно много, ценовой диапазон от 21 до 40 тысяч долларов. Дешевле только малосемейки. Например, малосемейка в 24 квадрата общей площади по ул.Лазаренко стоит  19 тыс.дол.

Понятно, что квартира квартире рознь, цена определяется многими факторами и один из основных – общая площадь. Поэтому цена одного квадратного метра общей площади может быть предметом анализа. Этот показатель колебался в начале декабря 2012 года от  720 дол.  до 1117 дол.

Самая  малая цифра  относится к ул.Строителей и ул.Фатина, самая большая  к квартире с евроремонтом  по пр.Шмидта. Евроремонт повышает цену квадратного метра  на 120-150 дол.и такие  квартиры получаются дороже  новых. Например, за готовый монолит по  ул. Криулина постройки  2012 года просят  810 дол за квадрат, Новая квартира  на «Спутнике» торгуется за 814 дол. Из старых квартир самая дорогая по пр.Мира – 930 дол.

Относительно дешевы квартиры на ул.Челюскинцев, Днепровском бульваре, ул.Симонова, пр.Дмитрова : 722-735- 750-830. На пр.Пушкинском  цифра повышается до  857 и далее  к ул.Якубовского уже доходит до  870 дол.

Средние цены на жилье – это как средняя температура по больнице, так что  нет особого смысла их выводить.

Покупка квартиры – процесс штучный, поэтому  делать из этих цифр какие-то глубокие выводы не следует, кроме одного - цены на вторичном рынке жилья  выросли за год примерно на 15-20 процентов.

Справочно: по данным Кадастрового агентства в Могилеве за 11 месяцев 2012 года продано-куплено  446 однокомнатных квартир, 448 двухкомнатных, 227 трехкомнатных, 44  четырехкомнатных и 16 усадебных домов.