Покупка комнаты в Бресте

Сегодня цены на недвижимость для многих кажутся нереальными, поэтому все чаще можно встретить варианты приобретения дешевой недвижимости. Сюда можно отнести не только миниатюрные студии и малосемейки, в качестве бюджетного можно купить комнату в квартире.

Особенности

Комнаты часто приобретаются или берутся в аренду студентами. Это будет один из самых бюджетных вариантов недвижимости, который будет стоить меньше, чем небольшая студия или малосемейка. При этом студен будет иметь свое собственное жилье, которое будет ощутимо комфортнее, чем общежитие. В таких случаях недвижимость чаще всего подбирается исходя из места учебы. Наиболее востребованы районы училищ и колледжей, а также Брестского государственного технического университета и Брестского государственного университете.

Покупка с целью аренды

Комнаты крайне высоко востребованы студентами и молодыми специалистами, которые не имея жилья в Бресте желают его получить быстрее и с меньшими вложениями. Именно поэтому вложения в покупку комнаты с последующей сдачей в аренду можно назвать удачной инвестицией. Высокий спрос на подобные объекты будет гарантией стабильного пассивного дохода.

На что обратить внимание при покупке

Предложений по продаже комнат достаточно много, следовательно, потенциальным покупателям есть из чего выбирать. В процессе стоит обратить внимание на следующие моменты.

• Цена. Как правило, каждый покупатель имеет определенный бюджет, который он готов выделить на совершение сделки, поэтому стоит выделить подходящие варианты по стоимости.
  
  
• Расположение. Если же недвижимость приобретается для себя, то расположение определяется личными предпочтениями. Если же стоит вопрос последующей аренды, то лучше рассмотреть центральные районы. Кроме того, комнаты очень востребованы среди молодых специалистов, поэтому выгодно приобрести объект, находящийся рядом крупными государственным предприятиями или учебными заведениями.
  
  
• Состояние. Важно оценить состояние самого дома, что особенно важно, ведь исправить это самостоятельно не получится. Также нужно оценить и состояние самого помещения. Если оно приобретается для себя, то вполне можно выполнить ремонт самостоятельно. Если же комната покупается под аренду, как правило, желание тратить время и деньги на ремонт отсутствует, так как хочется, чтобы недвижимость начинала работать. Тогда лучше рассмотреть помещения, которые уже сразу пригодны для комфортного проживания.
  
  
• Соседи. Стоит понимать, что и другие комнаты в квартире имеют собственников. Оформление подобных сделок имеет свои нюансы. Например, если второй собственник является родственником продавца, то от него потребуется не только предоставление отказа от преимущественного права покупки, но и письменное согласие на осуществление сделки. Поэтому оптимально при оформлении таких сделок привлекать опытного профильного специалиста.