Право на BIM-модели/чертежи: BIM и права на проектную документацию в Беларуси

Что такое BIM и почему вокруг него возникает правовой конфликт?

В строительной отрасли Беларуси цифровая трансформация уже стала практикой, а не лозунгом. Информационное моделирование зданий заняло место в контрактных требованиях, в заданиях на проектирование и в регламентах взаимодействия участников проекта. «BIM-модель» – это цифровое представление объекта строительства, объединяющее геометрию, атрибуты, связи и историю изменений в единой среде общих данных. С точки зрения права такая модель не сводится к «картинке» или «файлу Revit», поскольку содержит составной объект: и графическую часть, и базу данных, и текстовые материалы, и иные элементы проектной документации. В белорусском праве охрана такой совокупности обеспечивается нормами об авторском праве на произведения архитектуры, градостроительства, инженерного проектирования, а также на базы данных и компьютерные программы, используемые при создании и эксплуатации модели. Именно из этой многослойной природы BIM вырастают ключевые вопросы: кому принадлежат исключительные права, кто и на каких условиях имеет доступ, как можно вносить изменения и чем подтвердить авторство или нарушение. Нормативная основа начинается с Закона Республики Беларусь «Об авторском праве и смежных правах», в котором закреплено, что охране подлежат, среди прочего, архитектурные произведения, планы, чертежи, модели и иные результаты творческого труда в любой объективной форме, включая электронную.

Почему в Беларуси BIM регулируется не только авторским правом?

Правовой режим BIM невозможно свести к одному закону, потому что модель «живет» внутри строительного процесса. Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности содержит нормы о проектной документации, авторском надзоре и единой информационной среде отрасли. В систематизации Кодекса есть специальные статьи об информационной среде в строительстве и о Госстройпортале как инфраструктуре цифрового обмена проектными материалами, что важно для режима доступа и фиксации действий с моделью. Эти положения «швартуют» BIM к процессуальным регламентам стройки и объясняют, почему спор о правах на модель неизбежно затрагивает авторский надзор, экспертизу, согласования и внедрение изменений.

В технологическом измерении Беларусь приняла национальные стандарты семейства ISO 19650. Постановлением Госстандарта утвержден перечень стандартов, куда включены, в частности, СТБ 2604-2022 (эквивалент ISO 19650-1) и СТБ 2605-2022 (эквивалент ISO 19650-2). Они закрепляют логику управления информацией в среде общих данных: от требований заказчика к информации до правил обмена, ролей и процедур проверки.

Что означает «проектная документация» в цифровую эпоху?

«Проектная документация» – это установленный законом состав разделов и материалов, необходимых для строительства объекта, независимо от носителя. В Беларуси действуют обновленные строительные нормы о составе и содержании проектной документации, а также постановления Совмина, корректирующие порядок ее подготовки, согласования и внесения изменений. Эти акты прямо применимы к цифровым форматам и позволяют включать в состав документации информационные модели и фрагменты BIM как носители графики и данных. Именно режим проектной документации задает требования к тому, когда и как допускаются изменения, кем они инициируются и каким образом утверждаются, что напрямую влияет на спор о «праве изменять BIM-модель».

Как авторское право «видит» BIM-модели, чертежи и базы данных?

Авторские права – это совокупность личных неимущественных и исключительных имущественных прав автора на произведение науки, литературы и искусства, включающее право использовать произведение по своему усмотрению и разрешать или запрещать такое использование другим лицам. Закон прямо называет объектами охраны планы, чертежи и модели, а также работы архитектуры и градостроительства, в электронной форме тоже. При этом базы данных охраняются как составные произведения, но охрана не распространяется на содержимое данных как таковых. Для BIM это означает важную грань: творческая структура модели, подбор и расположение информации, оригинальные решения в визуализации и параметризации – под охраной, но «сырые» параметры оборудования и каталожные характеристики сами по себе авторским правом не защищаются. Это тонкость, которая часто ускользает в переговорах, но определяет объем лицензии и набор допустимых действий с моделью.

«BIM-модель» – это цифровая совокупность материалов с творческой составляющей, а «проектная документация» – это установленный законом состав проектных материалов для строительства. В отношении архитектурного проекта автор сохраняет личные неимущественные права, включая право на имя и право на неприкосновенность произведения, а также специальное право участвовать в реализации архитектурного проекта, которое неотчуждаемо и не наследуется. Эта конструкция объясняет, почему вопросы «кто вправе менять модель» и «в каком порядке согласовывать изменения» не сводятся к ИТ-регламенту: любой необоснованный пересчет параметров или правка узла может обернуться спором о нарушении права на неприкосновенность произведения.

Почему служебные произведения и трудовые договоры решают половину спора?

В реальных проектах BIM-модели создаются коллективами проектных организаций. Белорусский закон устанавливает, что исключительное право на служебное произведение с момента создания переходит к нанимателю, если договором не предусмотрено иное. Для BIM это означает, что права на модели, разработанные штатными архитекторами и инженерами, принадлежат проектной организации, а не конкретному сотруднику, если корпоративные договоры и локальные акты не закрепили иную схему. Такой переход прав не отменяет личных неимущественных прав автора и его упоминание в титульных листах и метаданных.

Какова роль авторского надзора, и кто «может трогать» модель без согласия автора?

Авторский надзор – это надзор разработчика проектной документации за соблюдением требований проектной документации в процессе строительства. Регламент авторского надзора утвержден актами Минстройархитектуры, а сам институт закреплен в строительном законодательстве. Для цифровой модели это значит, что проектировщик не только вправе отслеживать соответствие строительно-монтажных работ параметрам и решениям модели, но и обязан участвовать в корректировках, которые неизбежно возникают на площадке. В авторском праве есть еще одна тонкая норма: наниматель, которому принадлежит исключительное право на служебное произведение, вправе вносить в него изменения, сокращения и дополнения, вызванные необходимостью адаптации к конкретным условиям использования, без согласия автора, если договором не предусмотрено иное. Это и есть «юридическое окно» для технологически необходимой адаптации BIM в ходе стройки. Но оно не отменяет запрета на искажение произведения и не заменяет процедур согласования изменений, закрепленных строительными нормами и договором.

Режим прав на результат проектных работ: как это работает в договорах и спорах?

Режим прав на результат проектных работ складывается на стыке гражданско-правового подряда и авторского права. По Гражданскому кодексу по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязуется разработать проектно-сметную документацию и передать результат заказчику, а заказчик – принять и оплатить. Для современной практики это означает передачу не только PDF-чертежей и спецификаций, но и BIM-файлов и обменных форматов, если это предусмотрено заданием и договором. При этом законодательство и судебная практика отдельно подчеркивают: подрядчик обязан согласовывать документацию, а разглашение проектной документации или передача ее третьим лицам без согласия заказчика запрещены. BIM-модель как составная часть документации подпадает под эти ограничения в полной мере.

Практика хозяйственных судов указывает и на другую сторону медали: подрядчик обязан строить в соответствии с проектной документацией и обязан приостановить работы и уведомить заказчика, если цель результата не может быть достигнута без корректировок проекта. Иными словами, право на корректную модификацию проектного решения, в том числе в BIM, вытекает из обязанности обеспечить достижение назначения результата.

Лицензирование BIM/доступ и изменение: как превратить модель в управляемый объект?

Лицензирование – это договорное предоставление права использовать произведение определенными способами и в установленных пределах. Белорусское право различает лицензионный договор и договор уступки исключительного права; при лицензировании права остаются у правообладателя, а при уступке переходят в полном объеме к приобретателю. В BIM-проектах «уступка» встречается редко, потому что модели эволюционируют и используются разными участниками; чаще применяют неисключительные лицензии на использование модели для целей реализации конкретного объекта, с ограничением по времени, территории и составу действий (просмотр, извлечение данных, координация, публикация выпусков). Закон допускает заключение открытой лицензии в упрощенном порядке, но для BIM-обмена в рамках одного строительства разумнее формализовать регламент в договоре или BIM-протоколе, описав роли и права в среде общих данных.

Как формулировать договорные условия о правах на BIM, доступ и изменения?

Белорусская практика показывает, что абстрактное «передать проектную документацию» больше не работает для цифровых проектов. Договор проектирования следует детально описывать: состав и формат передаваемых материалов, целевое назначение использования модели, статусы LOD/LOI, правила публикаций и внесения изменений, а также механизм закрытия доступа после завершения работ. Чтобы не превращать эти блоки в «список пунктов», разумно оформить их как приложение «BIM-протокол», являющийся частью договора, где средствами нарратива, а не перечней, фиксируются роли, обязанности и права. Пример минимальной формулировки, работающей в белорусской плоскости: стороны признают BIM-модель частью проектной документации; правообладателем является проектная организация, а заказчик получает неисключительную лицензию на использование модели и выпусков исключительно в целях реализации, эксплуатации и капремонта конкретного объекта, на территории Республики Беларусь и сроком до окончания нормативного срока службы объекта; любое преобразование модели допускается только в порядке, предусмотренном договором и нормами строительного законодательства, с обязательным участием разработчика в авторском надзоре и фиксированием версии в среде общих данных. Такая конструкция соответствует нормам об исключительных правах и авторском надзоре.

Как «цифровые следы» превращаются в доказательства в суде?

Доказательства авторства и нарушения в BIM-спорах все чаще строятся на электронных артефактах: метаданных файлов, журналах CDE, цифровых подписях, контрольных суммах, историях ревизий и электронных письмах, сопровождающих выпуск. Белорусское процессуальное право признает электронные документы письменными доказательствами; экономические суды прямо относят к письменным доказательствам информацию, записанную в цифровой форме и размещенную в сети Интернет, при условии удостоверения достоверности. Это создает надежную процессуальную основу для представления историй изменений, логов и подписанных выпусков как доказательств. Судебная практика и разъяснения Верховного Суда отмечают, что регистрация авторского права не требуется для возникновения прав, но депонирование в НЦИС как добровольная регистрация и хранение файлов может существенно упростить доказывание авторства и приоритета.

Электронная цифровая подпись при соблюдении требований Закона «Об электронном документе и электронной цифровой подписи» придает электронным документам юридическую силу, равнозначную бумаге. В контексте BIM это означает, что «выпуск» модели или раздела с ЭЦП уполномоченного лица и отметкой версии в CDE становится прочной опорой для доказательства авторства, даты создания и отсутствия несанкционированных правок.

Что такое «нарушение» в BIM и как его доказать?

«Нарушение авторского права» – это использование произведения без согласия правообладателя в формах, охраняемых законом: воспроизведение, переработка, распространение, сообщение для всеобщего сведения и т.д. В среде BIM типичные нарушения выглядят как разглашение модели и чертежей третьим лицам без согласия заказчика, использование модели для другого объекта, удаление указаний об авторстве, внесение искажений в проектные решения и публикация выпусков без утверждения. Разглашение проектной документации традиционно квалифицируется как нарушение договорных обязательств и режима коммерческой тайны, если заказчик установил такой режим и соблюдены процедуры. В Беларуси действует специальный закон о коммерческой тайне; он позволяет охранять сведения любого характера, обладающие коммерческой ценностью, при условии принятия мер по сохранению конфиденциальности. В BIM это может быть библиотека компонентов, ориентиры оптимизации и методики расчета, а также специфические настройки параметров.

Доказать нарушение помогают контрольные суммы файлов, воспроизводимые последовательности действий, электронные письма, в которых согласовывались выпуски, и депонированные в НЦИС экземпляры материалов с датой и отметкой. Экономические суды принимают такие электронные материалы при условии подтвержденного источника и целостности. Практика и научные комментарии белорусских юристов сходятся в том, что специальных правил для электронных доказательств нет: применяется общий режим письменных доказательств, но ключ к успеху – процессуальная дисциплина сбора и фиксации цифровых артефактов.

Какую практическую модель договора выбрать, чтобы не спорить?

Практическая рекомендация заключается в том, чтобы перестроить договор и процессы под «управление информацией», а не только «передачу файлов». В начале проекта стороны должны утвердить задание на информацию, где заказчик описывает цели использования модели и уровни проработки по стадиям, а проектировщик фиксирует обязательства по выпуску информации, в том числе частоту и состав контрольных публикаций. Дальше в договоре закрепляется, что BIM-модель является частью проектной документации; правообладателем выступает проектировщик, однако заказчик получает неисключительную, безотзывную на срок эксплуатации объекта лицензию на использование модели и выпусков по целям строительства, эксплуатации и капремонта для конкретного объекта, с правом передачи эксплуатационной лицензии управляющей организации. Дополнительно через приложение «BIM-протокол» описывается среда общих данных, роли и уровни доступа, в том числе право на «извлечение параметров» отдельно от права «вносить изменения»; все изменения фиксируются в CDE с электронными подписями ответственных, а «выпуск к строительству» допускается только после прохождения авторского надзора и утверждения, также с ЭЦП. Такой алгоритм органично опирается на авторское право, строительное законодательство и стандарты ISO 19650, принятые как СТБ.

Как действуют нормы международных договоров и зачем они BIM-проекту?

Беларусь является участником Бернской конвенции об охране литературных и художественных произведений; конвенция обязывает обеспечивать минимальный уровень охраны авторских прав, включая охрану архитектурных произведений и планов. Это важно, когда в проекте участвуют иностранные авторы. Принцип национального режима и независимости охраны означает, что BIM-материалы иностранных проектировщиков на территории Беларуси защищены по белорусскому закону с учетом международных стандартов охраны. В трансграничных EPC-проектах этот блок стоит отражать в договоре, предусмотрев коллизионную оговорку и юрисдикцию.

Как работает доказательство авторства без «регистрации» и почему депонирование полезно?

В белорусском праве авторское право возникает в силу факта создания, а не регистрации. Верховный Суд в своих разъяснениях и публикациях подчеркивает, что фиксация прав не является условием их появления. Тем не менее депонирование файлов в Национальном центре интеллектуальной собственности стало доступным сервисом: НЦИС принимает и хранит экземпляры произведений, выдает подтверждающие документы, что существенно облегчает доказывание авторства, приоритета и целостности цифровых материалов. Для BIM-практики это работает, когда необходимо заранее подтвердить оригинальность библиотек и шаблонов, а также зафиксировать «ноль проекта» до передачи доступа в CDE многим участникам.

Лицензирование BIM/доступ и изменение: как прописать «тонкие настройки»?

Правильная формула лицензии для BIM-практики в Беларуси описывает способы использования. «Просмотр» и «извлечение данных» – это воспроизведение и использование экземпляра; «внесение изменений» – это переработка, допускаемая только по лицензии или праву нанимателя-правообладателя в пределах адаптации; «публикация выпуска» – это распространение и сообщение произведения, требующее полномочий и чаще всего подписи ответственного лица. Открытая лицензия как договор присоединения возможна, но для стройки безопаснее персонализированные договоры. Если часть библиотеки компонентов заимствована у производителей или из репозиториев со свободными лицензиями, необходимо проверить совместимость условий открытых лицензий с условиями коммерческого договора и исключить «заражение» модели встречными ограничениями. В белорусском законе механизм открытой лицензии описан детально; его можно адаптировать под внутренние регламенты компании, если проектный контент публикуется в корпоративной CDE для широкого круга подрядчиков.

Каков «скрытый риск» BIM в Беларуси, о котором редко вспоминают?

Редко учитывается, что право на участие в реализации архитектурного проекта неотчуждаемо и не наследуется. Если при перепроектировании и реконструкции объекта меняется команда, забытая коммуникация с первоначальным автором архитектурного решения способна породить отдельный конфликт, в том числе по праву на имя и неприкосновенность произведения. Кроме того, «пятилетнее правило» возврата исключительного права автору по служебному произведению при неиспользовании правообладателем создает риск для долгих проектов с заморозками. Эти нюансы требуют от юристов включать дополнительные оговорки в трудовые и авторские договоры и внимательно вести карту прав на каждый элемент BIM.

Режим прав на результат проектных работ

Право на результат проектных работ в Беларуси определяется сочетанием гражданско-правовых и отраслевых норм. По Гражданскому кодексу заказчик получает результат и вправе ожидать его пригодности для цели, но при этом сохраняется режим исключительных прав, который определяет, как и кем модель может использоваться за пределами конкретного строительства. В договоре следует прямо оговорить, какие права отчуждаются, какие лицензируются, а какие остаются у разработчика. Дополнительно имеет значение институт авторского надзора, который связывает право на корректировку проектных решений с обязанностями разработчика контролировать соответствие стройки модели. Споры вокруг «кто хозяин модели» обычно решаются в пользу проектировщика как правообладателя, если иное не доказано договором уступки, а споры вокруг «кто может менять» – в пользу стороны, у которой есть либо лицензия на переработку, либо статус нанимателя по служебным произведениям, но при соблюдении «границ адаптации» и строительных процедур.

Лицензирование BIM/доступ и изменение

Операционные условия доступа в CDE следует подчинить правовым режимам: роли «читатель», «комментатор», «редактор», «выпускающий» должны соответствовать набору лицензий, а команда эксплуатации – получать право использования модели на весь срок службы объекта. Для сторонних подрядчиков логично выдавать ограниченные по цели и времени лицензии с запретом выгрузки «полной» модели и использованием только через CDE, где все действия журналируются. Белорусские стандарты ISO 19650-серии и рекомендации государственных органов по BIM поддерживают такую архитектуру управления информацией, что придает будущим доказательствам необходимую юридическую плотность.

Доказательство авторства и нарушения

Доказательства авторства формируются через депонирование библиотек и «нулевых» версий, через системные выпуски с ЭЦП, а также через хранение всей исходной переписки и заданий на проектирование. Нарушения фиксируются журналами CDE, скриншотами статусов и экспортом истории ревизий; все это в совокупности представляет собой письменные доказательства в экономическом процессе. Если требуется «бумажный след», закон допускает удостоверение формы внешнего представления электронного документа на бумаге; этот путь особенно востребован, когда суд запрашивает приобщение «материального носителя». Когда спор затрагивает эксплуатацию модели, полезно также сослаться на лицензионные ограничения и режим коммерческой тайны.

Практическая мини-модель договорной оговорки для Беларуси: как это может звучать?

В белорусском стиле договорной работы уместна оговорка, которую стороны включают в раздел о правах на результаты работ. В ней можно последовательно закрепить, что «BIM-модель, ее версии и составные части являются частью проектной документации по смыслам строительного законодательства Республики Беларусь; исключительное право на BIM-модель принадлежит Подрядчику-проектировщику как на служебное произведение; Заказчик получает простую неисключительную лицензию на использование BIM-модели и выпусков исключительно для целей строительства, эксплуатации и капитального ремонта Объекта по адресу …, в пределах территории Республики Беларусь и на срок фактической эксплуатации Объекта; переработка BIM-модели Заказчиком допускается только при согласовании с Подрядчиком в порядке, установленном Инструкцией об авторском надзоре и настоящим договором; все действия с моделью осуществляются в среде общих данных с применением электронной подписи уполномоченных лиц; опубликованные для строительства выпуски фиксируются актом публикации с ЭЦП; стороны признают юридическую силу электронных документов по Закону об электронном документе и ЭЦП». Такая формулировка соединяет нормы авторского права, строительного законодательства и процессуальную пригодность электронных артефактов.

Почему обратиться к нам по таким спорам – прагматичное решение?

Команда ООО «Экономические споры» много лет ведет строительные и ИТ-споры, в том числе о проектной документации, соблюдении ПСД и авторском надзоре; на нашем сайте вы найдете разборы практики и аналитические материалы по подрядным конфликтам, где наглядно показано, как суды оценивают соблюдение проектной документации и уведомления о необходимости корректировок. Наш директор Сергей Белявский 20 лет работал в системе экономических судов, 10 лет – судьей; он рекомендованный арбитр МАС при БелТПП, автор пяти книг и более 1200 публикаций, постоянный спикер профильных форумов. У нас сильная команда юристов с опытом 15–25 лет и разными специализациями, что позволяет оперативно закрывать и договорную работу, и судебный блок, и сопровождение экспертиз. Мы свободно говорим на английском и польском и выстроили партнерскую сеть более чем в 40 странах, что помогает в трансграничных EPC-проектах. Для удобства международных расчетов у компании есть собственный счет в PKO Bank Polski. Если у вас есть вопрос по BIM-моделям, оставьте заявку на консультацию на нашем сайте https://e-sud.by – мы разберем вашу ситуацию и предложим конкретный план действий.