Сколько стоит квартира в Могилеве? Обзор рынка недвижимости в 1 квартале 2020 года

Снижение ставок по кредитам в феврале 2020 года положительно повлияло на рынок недвижимости области — число купленных квартир в крупных и малых городах региона заметно превысило уровень января-марта предыдущего года.

Спрос на квартиры в Могилеве и Бобруйске в I квартале 2020 года оказался вполовину выше, чем в аналогичные месяцы 2019 года. Рынок жилья в малых городах также был довольно активным — за тот же период продажи квартир выросли на 40%.

Второй квартал подряд в Бобруйске растет доля сделок с квартирами в новых готовых домах. Как итог, уже к концу марта 2020 года каждая пятая купленная квартира находилась в новостройках. В последний раз подобная ситуация наблюдалась 4 года назад.

Наибольшее предпочтение жители Могилева отдавали 1- и 2-комнатных квартирам — с ними заключили по 38% всех сделок. «Трёшки» покупали только в 21% случаев. В Бобруйске наибольшим спросом пользовались 2-комнатные квартиры — 44% всего спроса, каждая третья проданная квартира была «однушкой». Доля 3-комнатных квартир была такой же, как и в областном центре.

Динамика цен в крупных городах региона

Как сообщает Realt.by, средняя цена квадратного метра квартиры в Могилеве в марте 2020 года составила 630 $/м², что сразу на 5% выше, чем кварталом ранее. В Бобруйске за тот же период, напротив, квартиры немного потеряли в цене — с 427 $/м² до 422 $/м².

Купить 1-комнатную квартиру в Могилеве к концу квартала можно было в среднем за 18-25 тыс. долларов, «двушку» — за 24-33 тыс. долларов. 3-комнатные квартиры продавали, как правило, за 30-42 тыс. долларов.

В Бобруйске те же квартиры стоили в среднем на 7-8 тыс. долларов меньше.

Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 1 квартале 2020 года, была 3-комнатной площадью 85.5 м². Она обошлась покупателю в 72 тыс. долларов.

Фото носит иллюстративный характер