Могилев: проекты и прожекты. Что нам стоит Дом быта благоустроить

Ситуацию с реконструкцией Дома  быта, что рядом с диагностическим центром напоминает  известную басню, где кот Васька слушает, да ест.

Эпопея длится  с 2008 года, когда «Инвестиционно-строительная компания «Александров-групп», выигравшая на открытых торгах тендер на  реконструкцию и с которой в сентябре 2008 года был заключен договор купли-продажи .Договор предусматривал, что к концу 2010 года  все работы по Дому быта должны завершится. Однако воз и ныне там - _могилевчане и гости города уже длительное время  могут наблюдать  огороженное забором  здание в центре города.

По последней информации обновленный Дом быта откроется только в 2014  году. По срокам можно подумать, что это архисложный объект типа  блока АЭС или  космодрома. А по факту это заурядное здание можно было  бы реконструировать силами города, было бы только желание. Не такие уж там большие затраты.

Правда, первый  зампредседателя горисполкома Юрий Ржевуцкий  другого мнения.Вот что он недавно говорил корреспонденту  газеты «Могилевская правда » Ирине Половиковой: «Это слишком значимый для города объект, и все действия по нему должны быть четко выверены.Хотелось бы, чтобы здесь появился действительно красивый внешне и функциональный объект бытовых услуг и торговли, с достойным благоустройством территории, озеленением, удобными подъездными путями  и парковками.»

Ну, на счет значимости я бы не преувеличивал. Дом Быта  стоит на замке уже давно и никто в городе особо это не заметил. А вот  парковки, тем более удобной, я что-то не заметил. Наоборот, согласно инвестиционному договору, который компания «Александров-групп» подписала с облисполкомом, существующая рядом с диагностическим центром платная  автостоянка на 100 машино-мест будет ликвидирована, а на её месте построен административно-торговый центр «Европа-центр».

Судя по проекту, опубликованному на сайте компании, никакого  паркинга, о котором так мечтают городские власти, там не предвидится. А планируется  перед зданием «Европа центр» построить   небольшую автостоянку. Что это за автостоянка, видно из  рисунка:

По грубой прикидке там 40-50 машино-мест. А кроме того, это гостевая стоянка, что не мешает  владельцу поставить шлагбаум и организовать въезд только для арендаторов. Тем более, что их там будет немало, если верить проекту.

По планам инвестора, пристройка к  существующему  зданию будет шестиэтажной: три подземных этажа и три наземных. Поскольку других подробностей  инвестор не сообщает, то можно предположить, что наземные этажи будут отданы под офисы, как утверждает компания, европейского класса. А в подземных этажах расположится  супермаркет.

Не трудно прикинуть, исходя из назначения  и габаритов здания, что по нормативам там необходима автостоянка как минимум на 500 мест. А ещё рядом  уже работает  ТЦ  «Александрийский»,диагностический центр, куда приезжают люди со всей области. Да и многие посетители стадиона  тоже туда не пешком приходят.

Повторяется ситуация с ТЦ «Магнит»,когда выявляется полная беспомощность городских властей с организацией нормального дорожного движения в центре города.Похоже, что любимое занятие местных чиновников – наступать на собственные грабли.

Но вернемся к Дому быта. Одним из условий  договора купли-продажи было следующее: в течение не менее трех лет 2,5 тысячи квадратных метров помещений должны занимать прежние арендаторы. А если кто-то из них откажется вернуться, их места могут занять новые предприниматели. При условии, что они предложат горожанам тот же спектр бытовых услуг.

Гладко было  на бумаге, да забыли про овраги. Ничего не мешает  новому владельцу после  реконструкции установить такую арендную плату ( а как же, офисы европейского уровня),что бедные сапожник и часовщики сами откажутся от своих мест. И тогда туда придут  новые предприниматели и уж явно не из сферы услуг. Кто бы сомневался.